Un problème de plomberie est souvent vite arrivé et ne prévient jamais avant de survenir, une canalisation cassée sous votre maison peut avoir de grosses conséquences. En effet une canalisation cassée sous la maison peut occasionner une grosse fuite d’eau, la plupart des particuliers mettent souvent quelques semaines avant de se rendre compte qu’une canalisation est cassée, avec le temps cela peut affaiblir totalement la structure de votre maison et de vos fondations.
Si une canalisation sous votre maison vient à casser, il va falloir agir vite pour éviter des conséquences qui peuvent être assez lourdes, le coût pour faire réparer une canalisation sous votre maison peut être assez élevé, même s’il existe des moyens de réparer une canalisation sous une maison sans avoir à casser complètement le sol.
La plupart des particuliers se trouvent face à un sérieux questionnement lorsqu’un incident de ce genre survient, est-il possible de faire marcher son assurance habitation pour une canalisation cassée sous la maison. C’est ce que nous allons voir plus en détail dans cet article.
Sommaire
comment faire en cas de canalisation cassée sous la maison assurance
Tout d’abord, se rendre compte qu’une canalisation est cassée sous votre maison n’est pas si simple que cela, un des premiers signaux est bien souvent une facture d’eau qui vient à augmenter anormalement d’un mois à un autre. Il est aussi possible que de l’eau apparaisse dans votre cave ou dans votre jardin alors qu’il ne pleut pas. Une forte odeur peut aussi remonter au niveau de vos toilettes, salle de bain et de vos éviers.
Tous ces signaux sont bien souvent la cause d’une canalisation d’eau cassée, lorsque les canalisations d’eau sous la maison viennent à casser c’est la plupart du temps à cause d’une racine qui vient rompre une canalisation enterrée.
La première chose à faire lorsque vous vous apercevez qu’une canalisation enterrée est rompue est de consulter votre contrat d’assurance habitation. Certaines assurances habitation couvrent les canalisations enterrées, tandis que d’autres se déchargent pour toutes les canalisations extérieures.
Si votre contrat garantit la réparation des incidents au niveau des canalisations qui peuvent engendrer des dommages à votre habitation, vous devez immédiatement joindre votre assureur, dans un premier temps votre assurance prendra en charge les travaux de recherche de la fuite, et le plombier procédera à une intervention qui arrêtera les dégâts que peut causer votre canalisation cassée.
Dans un second temps votre assurance prendra en charge les gros travaux, qui auront pour but de réparer votre canalisation cassée sous votre maison, ce sont de gros travaux même s’il existe des solutions pour réparer les canalisations sous votre maison sans avoir à totalement détruire votre sol.
Quand on se rend compte le prix à payer pour effectuer des travaux visant à réparer une canalisation rompue sous une maison, on se dit qu’il faut bien faire attention lors du choix de son assurance habitation, quitte à rajouter une option qui garantit les canalisations extérieures en payant un peu plus cher chaque année.
Assurance habitation : votre contrat est-il vraiment taillé pour votre maison ?
Il y a quelque chose de presque rassurant dans le fait de savoir exactement ce que couvre son contrat d’assurance habitation. Nul besoin d’être expert en droit des assurances ni de lire les conditions générales avec une loupe, il suffit souvent d’une conversation avec son assureur pour faire le point et ajuster ce qui mérite de l’être.
En optant pour une couverture habitation personnalisée avec Generali par exemple, vous bénéficiez d’un contrat qui s’adapte à votre logement, à votre situation et à ce que vous voulez vraiment protéger. Une maison avec un grand jardin arboré n’a pas les mêmes besoins qu’un appartement en étage, et un bon assureur le sait. Il faut avant tout disposer des bonnes garanties au bon niveau. Ni trop, ni trop peu, ni à côté.
Les emprunteurs malins ont tous ce réflexe en commun
Ils ont pris le temps de personnaliser leurs garanties, rien de plus. Voici les options qui changent la donne au quotidien et qui coûtent souvent bien moins cher qu’on ne le croit :
- La recherche de fuite incluse : en localisant une fuite avant d’intervenir, on évite d’ouvrir inutilement là où il ne faut pas. Une option qui se rentabilise dès le premier sinistre.
- Les canalisations enterrées couvertes : pour les maisons avec jardin ou vide sanitaire, c’est le petit plus qui change vraiment tout. À vérifier explicitement dans les conditions générales, car cette garantie est souvent absente des formules d’assurance habitation de base.
- Le relogement temporaire : parce que les travaux prennent du temps, et que dormir chez la belle-famille a ses limites.
- La garantie dommages consécutifs : pour que la remise en état soit vraiment complète, des murs jusqu’aux fondations si nécessaire. Cette garantie est souvent sous-estimée, alors qu’elle couvre précisément les dégâts structurels qui s’installent en silence (humidité persistante, affaissement progressif, infiltrations répétées).
- La valeur à neuf plutôt que la valeur vétusté : deux mots techniques qui font une différence énorme sur l’indemnisation. Avec la valeur vétusté, l’assureur tient compte de l’usure de vos équipements pour calculer le remboursement. Avec la valeur à neuf, vous êtes indemnisé pour racheter l’équivalent neuf. Deux options, un gouffre entre les deux.
Veillez enfin à vérifier le plafond de garantie. Chaque poste de votre contrat (dégâts des eaux, responsabilité civile, contenu du logement) est en effet plafonné à un montant maximal. Voilà le vrai thermomètre de votre couverture. S’il est trop bas, même un bon contrat peut se révéler insuffisant face à un sinistre important.
Prendre cinq minutes pour revoir son contrat avec un conseiller, c’est souvent suffisant pour partir l’esprit léger et profiter de sa maison sans se demander ce qui se passe en dessous.
